Branderijstraat 16

Wohnen im Herzen der Stadt am Fuße der majestätischen Sint-Jacobskirche, wie schön möchten Sie es haben. Ein wundervoll ruhiger Ort, aber nur wenige Minuten zu Fuß von der Jachthafen, dem Einkaufszentrum, dem Bellamypark, den Boulevards und dem sonnigsten Südstrand entfernt.

Diese Wohnung mit einer nutzbaren Fläche von 164 m2 kann durchaus als großzügig bezeichnet werden. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit modernisiert und energetisch saniert, wodurch eine wundervolle Wohnung entstanden ist, in der authentische Stillemente mit modernem Wohnkomfort harmonieren. So wurde die Elektroinstallation erneuert, das Dach erneuert, es gibt zwei Bäder, eine moderne Küche und die Wohnung verfügt über einen feinen Stadtpark mit freiem Hinterhof und einem eigenen Schuppen.

Einteilung:
Begane grond: Eingang mit Portal (Vorraum) und Empfangshalle mit Treppenaufgang, Treppenhaus und WC. Imposante und Suite Wohnzimmer mit zwei angepassten Schornsteinen, festen Schränken und einer Verbindung zur hellen Terrassenküche. Geschlossene Küche mit modernem Küchenblock in einer parallelen Anordnung mit eingebauter Technik. Zugang zu einer praktischen, überraschend großen Nebenküche.

Erster Stock: geräumiger Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (2016) mit Dusche, WC, Waschbecken und Wäschetrockner-Anschluss. Das Schlafzimmer an der Hinterseite ist mit einem Schrank mit Einbauschränken ausgestattet.

Zweiter Stock: große Vorzimmer mit Dachfenster und Schornstein, in dem einfach ein separater Schlafraum angelegt werden kann und Zugang zu der zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem dritten WC gibt.

Darüber hinaus noch eine weite Dachgaube, die als Lagerfläche genutzt wird.

Die Wohnung wird zentral über einen CV-Kessel aus dem Jahr 2023, zwei Kamine und teilweise mit Fußbodenheizung beheizt. Das Energielabel ist eine C, also sind die Energiekosten ausgezeichnet zu kontrollieren.

Dies ist eine Wohnung, die fast alles mitbringt und für bequemes Wohnen in einer historischen Umgebung garantiert.

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