Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 11-11-2024
Description
Living in the heart of the city at the foot of the majestic St. Jacob's Church, how beautiful would you like it to be. A lovely quiet place but only a few minutes walk from the marina, the shopping centre, Bellamypark, the Boulevards and the sunniest south beach.
This house can rightly be called quite spacious with a living area of 164 m2. The house has been modernized and made sustainable over time, resulting in a beautiful home where authentic style elements harmonize with modern living comfort. Thus, the electrical installation has been renewed, the roof has been renewed, there are two bathrooms, a modern kitchen, and the house has a nice city garden, with a free backyard and a separate shed.
Classification:
Ground floor: entrance with a portal (vestibule) and a reception hall with staircase, staircase closet and toilet. Magnificent and suite living room with two adapted smoke channels, fixed cabinets and a connection to the bright garden room. Closed kitchen with a modern kitchen unit in a parallel layout with built-in appliances. Access to a practical, surprisingly spacious utility room.
First floor: spacious hallway, three bedrooms and a bathroom (2016) with walk-in shower, toilet, sink unit and washing machine connection. The bedroom at the back is fitted with a walk-in closet.
Second floor: large front room with skylight and attic where a separate bedroom can be easily created and provides access to the second bathroom with bathtub, shower, sink unit and a third toilet.
Above that, there is still a wide attic which is used as storage.
The house is centrally heated by a CV boiler from 2023, two stoves and is partially equipped with underfloor heating. The energy label is a C, so the energy costs are excellently manageable.
This is a house that has almost everything and guarantees comfortable living in a historical environment.
Curious about this property as well? Call quickly for a viewing appointment. For more information, we are pleased to refer you to our website. Here you will find an extensive presentation of this property.
This house can rightly be called quite spacious with a living area of 164 m2. The house has been modernized and made sustainable over time, resulting in a beautiful home where authentic style elements harmonize with modern living comfort. Thus, the electrical installation has been renewed, the roof has been renewed, there are two bathrooms, a modern kitchen, and the house has a nice city garden, with a free backyard and a separate shed.
Classification:
Ground floor: entrance with a portal (vestibule) and a reception hall with staircase, staircase closet and toilet. Magnificent and suite living room with two adapted smoke channels, fixed cabinets and a connection to the bright garden room. Closed kitchen with a modern kitchen unit in a parallel layout with built-in appliances. Access to a practical, surprisingly spacious utility room.
First floor: spacious hallway, three bedrooms and a bathroom (2016) with walk-in shower, toilet, sink unit and washing machine connection. The bedroom at the back is fitted with a walk-in closet.
Second floor: large front room with skylight and attic where a separate bedroom can be easily created and provides access to the second bathroom with bathtub, shower, sink unit and a third toilet.
Above that, there is still a wide attic which is used as storage.
The house is centrally heated by a CV boiler from 2023, two stoves and is partially equipped with underfloor heating. The energy label is a C, so the energy costs are excellently manageable.
This is a house that has almost everything and guarantees comfortable living in a historical environment.
Curious about this property as well? Call quickly for a viewing appointment. For more information, we are pleased to refer you to our website. Here you will find an extensive presentation of this property.
Characteristics
Vraagprijs € 479.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 11-11-2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 107 m²
Inhoud 621 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energy consumption in Vlissingen
Annual electricity consumption
2390 kWh
(Average semi-detached house in Vlissingen)
Annual gas consumption
1010 m³
(Average semi-detached house in Vlissingen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 479.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 490.430
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Bert Bimmel Makelaardij
About Bert Bimmel Estate Agency
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
